“没有规模,就没有江湖地位”似乎是地产圈的共识。
然而,有这么一家“中而美”型房企,反对唯货值论,提倡产品要以客户需求为导向;坚定迎战千亿的同时,更追求产品力行业前三,它就是东原。起家重庆,虽销售规模仅百亿,其产品力却吊打不少头部房企。
在克而瑞发布的《年中国房地产企业产品力TOP》中,东原位列1位;《年顶级豪宅产品系TOP10》中,继“印长江”之后东原“印系”再次登榜。作为百亿梯队代表,东原的产品力打造是如何从初露峥嵘到深得人心的?今天,我们就来细细说说这家房企。
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产品力两大抓手,
产品系与社区运营品牌有机结合
东原高产品力的幕后,离不开两大抓手:产品线管理标准化和创立特色社区运营品牌,产品系品牌与社区运营品牌交互与共鸣,形成东原产品力最大优势。
1、产品标准化,提升硬件水平
东原旗下有两大产品系,城市豪宅产品—“印长江”系、高定人文华宅产品—“印”系列。其中“印长江”系又分成两个等级,城市区域级的“印长江”和城市级的“印长江”,前者更高端,东原称之为TOP系。
这两个产品系有啥区别?“印长江”系是基于空间形制下,对于场景的要求和标准、社区配套的标准会结合高端客户的需求来设置,如重庆的印长江、南京印长江等;而“印”系则强调整个社区的交互关系,